Hotel overname exploitant
Hotel overname en turnaround
Wilt u stoppen met de dagelijkse leiding van uw hotel, zoekt u een opvolger, of presteert uw hotel onder de maat omdat u bijvoorbeeld al langere tijd moeite heeft personeel te vinden voor zevendaagse dienstverlening? Bed & Koffie helpt hoteleigenaren die hun hotel willen overdragen, laten overnemen of laten exploiteren door een ervaren partij.
Bed & Koffie in cijfers
Onze ervaring in één oogopslag
2021
Opgericht
150+
Accommodaties
22
Teamleden
50.000+
Gasten per jaar
85%
Bezettingsgraad
7,7
Reviewscore
Herkent u dit?
Veel hoteleigenaren formuleren hun vraag niet als “exploitatie”, maar als:
- “Ik wil stoppen met mijn hotel”
- “Wie kan mijn hotel overnemen?”
- “Ik wil minder in de zaak staan”
- “Wie kan mijn hotel voortzetten?”
- “Mijn hotel uit handen geven”
Dat is precies waar Bed & Koffie in gespecialiseerd is: de professionele voortzetting en exploitatie van hotels die worden overgedragen door de huidige eigenaar.
Wanneer schakelt u een exploitant in?
- U wilt met pensioen of minder actief betrokken zijn, maar het vastgoed behouden
- Er is geen opvolger binnen de familie
- Het hotel presteert onder de mogelijkheden (lage bezetting, verouderd concept, hoge personeelskosten)
- U wilt het pand behouden als belegging, maar niet zelf exploiteren
Waarom Bed & Koffie?
- Bewezen track record in de exploitatie van short-stay hotels, aparthotels en boutique hotels: bekijk ook onze cases.
- Technologiegedreven operatie: self check-in, automatisering van de gastreis en slimme PMS-integraties maken efficiënte exploitatie mogelijk, ook zonder traditionele receptie.
- Flexibele samenwerkingsvormen: managementcontract, huurmodel of joint venture: wij denken mee in wat past bij uw situatie.
- Landelijke schaal: meerdere locaties, verspreid over Nederland en België, onder professionele exploitatie.
Hoe wij te werk gaan bij een turnaround
- Analyse: bezetting, prijsstelling, kostenstructuur, marktpositie en reviews in kaart brengen
- Conceptadvies: waar nodig repositioneren richting aparthotel, short stay of boutique concept
- Technologie-implementatie: self check-in, PMS, automatisering van de gastreis om kosten te verlagen
- Exploitatie overnemen: via managementcontract, huurmodel of joint venture
Wilt u weten wat dit gaat kosten? Bekijk ons kosten overzicht voor de gangbare fee-structuren.
Wat u behoudt, wat wij overnemen
U als eigenaar behoudt: het vastgoed en de opbrengsten uit de overeengekomen exploitatievorm.
Wij nemen over: marketing, verkoop, gastcommunicatie, schoonmaakcoördinatie, revenue management, personeel (of automatisering daarvan) en de dagelijkse operationele verantwoordelijkheid.
Bewezen resultaten
In cases zoals de exploitatie-overname in Zoutelande (case) hebben wij bestaand vastgoed omgezet in een goed presterend, professioneel geëxploiteerd concept, inclusief concept, inrichting, marketing en revenue management.
Veelgestelde vragen
Moet ik mijn hotel verkopen om de exploitatie over te dragen?
Nee. U kunt eigenaar blijven en alleen de exploitatie overdragen via een managementcontract of huurmodel; verkoop is niet noodzakelijk.
Hoe snel kan de exploitatie worden overgenomen?
Dat is maatwerk en hangt af van de analysefase en eventuele repositionering, maar wij streven ernaar de overgang zonder operationeel gat te laten verlopen.
Is dit ook geschikt als er geen opvolger binnen de familie is?
Ja, dit is juist een veelvoorkomende reden om de exploitatie professioneel over te dragen, terwijl het vastgoed in de familie kan blijven.
Aan de slag
Speelt bij u de vraag “wie kan mijn hotel overnemen of exploiteren?” Neem vrijblijvend contact op met Bed & Koffie. Wij bekijken samen met u wat het beste past: een managementcontract, huurconstructie of joint venture. Meer weten over onze exploitatiediensten in het algemeen? Bekijk hotel exploitant Nederland.
Bed & Koffie B.V. — hotel exploitant, aparthotel operator en short-stay specialist in Nederland.